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水电安装合同书怎么写?2019全包水电施工承包合同标准范本

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水电安装是硬装中最重要也最容易出问题的环节,装修前的各项准备一定要做好,有个合法合规的水电安装合同书才能让业主更放心。


水电安装合同书怎么写?2019全包水电施工承包合同标准范本

甲方:_______(发包方)


乙方:_______(承包方)


依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、诚实、信用的原则,甲方将外滩璀璨明珠项目的水电安装工程承包给乙方施工,经双方协商一致,达成以下协议条款。

第一条工程概况


1、装修施工地点:_____________________________________________


2、工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日


3、本项工程预计费用_______元人民币。


第二条材料供应的约定


1、甲方提供的材料


乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。


甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。


甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。


2、甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。


3、乙方提供的材料


乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。


乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。


第三条关于工程质量及验收的约定


1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》


2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。


3、工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。


第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定:


1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施


工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。


2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。


4、保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。


5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。


6、乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。


7、乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。


8、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。


第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:


1、工程款付款方式:


布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%


2、乙方承包内容:


1)、水电开槽、布线、穿线、埋槽


2)、所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)


3)、水电施工的穿墙、打孔、切割


4)、开关面板安装


5)、小五金、马桶、的安装


6)、后期灯具的安装


3、工程结算方式:


按实结算:_______


总价结算:xx元/平米(套内面积)


第六条违约责任:


1、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金。


2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金。


第七条纠纷处理方式:


因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。


第八条合同的变更和解除:


1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。


2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。


第九条其它约定:


1、双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。


在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。


2、经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。


3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。


4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。


5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。


第十条附则


(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。


(二)本合同签订后工程不得转包。


(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。


(四)合同有效期至_____________________。


(五)水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。


甲方签字:_______


_______年_______月_______日


乙方签字(盖章):


_______年_______月_______日

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